Turismo residencial em frentes ribeirinhas : Armazéns da Real Companhia Velha, Alfândega do Porto

Abstract

O Porto é uma cidade caracterizada pelo seu vasto património cultural, assim como as suas características medievais típicas da Baixa portuense e do seu Centro Histórico. Hoje em dia estes locais voltaram a ser referidos como centros de valor e passaram a ser alvo de inúmeras iniciativas de reabilitação, a nível de comércio e turismo de modo a potencializar este Centro Histórico com o objetivo de fomentar a economia do município. Contudo, denota-se que estes foram diminuindo à medida que a crise económica se instalou e que fenómenos como o Êxodo Urbano tomaram conta e promoveram o abandono das grandes cidades. Atualmente, a Alfândega do Porto assume a função de museu/ centro de exposição/ centro de convenções, no entanto esta encontra-se, junto com outros edifícios de valor patrimonial, um pouco desapoiada da cidade visto não existir, na zona, serviços de apoio como restauração e alojamento que ajudem no bom funcionamento do mesmo. Assim sendo, este trabalho visa continuar a fomentar e potencializar estas iniciativas que se têm vindo a observar, nos locais já referidos, através da revitalização de um armazém localizado na zona ribeirinha da cidade. Este fora outrora, um edifício que visava ajudar na potencialização da troca de recursos que existia na zona sua zona de implantação, a Alfândega do Porto. A presente dissertação encontra-se estruturada em três capítulos. Em primeiro lugar, sob quatro linhas de orientação enquadram-se os conceitos de “Turismo/Turismo Residencial” em Portugal, evidenciando o seu enfoque na cidade do Porto. No segundo capítulo, referenciam-se vários projetos de vários arquitetos, servindo de base de sustentação para o desenvolvimento do projeto em causa. No terceiro e último capitulo, desenvolve-se o caso de estudo, discorrendo-se, do global para o mais particular, acerca das características patentes referentes ao local onde o projeto se insere; das intenções face à revitalização da zona de intervenção; passando pelo levantamento fotográfico da mesma. Por fim, são desenvolvidas as estratégias, globais e restritas, propostas para a realização do projeto. Por conseguinte, estas passam então pela revitalização e reformulação do armazém abandonado referido inicialmente, para assumir a função de Hotel, com comércio integrado destinado ao público, como forma de exemplificar uma possível solução de expansão ao nível turístico e económico.

Abstract: Porto is a city characterized by its vast cultural heritage as well as its typical medieval characteristics of Baixa do Porto and its historical center. Nowadays these places are again referred to as centers of value and became the target of many rehabilitation initiatives, the level of trade and tourism, in order to maximize this historic center with the aim of promoting the economy of the municipality. However, it denotes that they were decreasing as the economic crisis took hold and that phenomena such as the Rural Exodus took over and promoted the abandonment of large cities centers. Currently, the Customs Port assumes the role of museum / exhibition center / convention center, however it is located, along with other national landmarks, a little unsupported seen that it doesn’t exist in the area, support services such as catering and accommodation to assist in the smooth functioning of the same. Therefore, this study aims to further promote and enhance these initiatives that have been observed in the aforementioned places, with the revival of a warehouse located on the city's waterfront. This was once a building that was intended to help potentiate the exchange of resources that existed in their area of deployment zone, the Customs Port. This dissertation is structured in three chapters. Firstly, we see four guidelines that dictates the concepts of "Tourism / Residential Tourism" in Portugal, highlighting its focus on the city of Porto. In the second chapter, we included projects of other architects, serving as a support base for the development of the project in question. In the third and final chapter develops a case study, discoursing-up, from global to more particular, about the characteristics of patents relating to the location where the project takes place; intentions about the revitalization of the zone; the photographic survey of the same. In the end come the strategies, global and restricted, proposals for the realization of the project are developed. Then we go through revitalization and redesign of the abandoned warehouse referred to assume the role of Hotel with integrated trade for the public as a way to illustrate a possible solution to expand the tourism and economic implications in this place.