Reabilitação do centro histórico : caso em análise

Abstract

Esta dissertação aborda o tema da renovação e reabilitação urbana, para o qual o meio técnico e científico se tem progressivamente consciencializado. O contributo deste trabalho começa pela reflexão e contextualização das atuais tendências das ações de reabilitação urbana pelo nosso País. Portugal possui um edificado que se tem vindo a degradar durante os últimos anos, devido essencialmente à falta de operações periódicas de manutenção, conservação e reabilitação. Esta degradação é resultante não só do mau estado de conservação generalizado dos edifícios, mas também da inexistência de infraestruturas urbanísticas em devido funcionamento. Este conjunto de situações leva a um movimento migratório dos habitantes das cidades para as respectivas periferias. A cidade do Porto não é uma exceção a esta situação É cada vez mais fácil constatarmos o fenômeno sociológico da gentrificação nas nossas cidades. Aquilo que inicialmente se verificou em cidades como Nova Iorque e Londres, na atualidade também se estende ás cidades de países ditos “periféricos”. Este trabalho procura assim entender melhor as características e consequências deste fenómeno. O Centro Histórico do Porto tem vindo a ganhar cada vez mais notoriedade, e isso deve-se em grande parte ao trabalho que vem vindo a ser desenvolvido pela Porto Vivo, SRU. Interessa assim procurar entender os fatores chave das politicas/iniciativas tomadas que levam a esse sucesso e que ainda podem ser potencializados. Por outro lado há ainda muito por fazer, falta trazer moradores para a Baixa e com isso criar uma maior coesão social. Procura-se assim através na análise de outros casos de sucesso, que já encontram os seus processos de reabilitação concluídos e com créditos firmados, como o de Guimarães, valores em comum que poderão ser importantes mais-valias de melhoria dos processos de intervenção. Sendo crucial levar sempre em conta a singularidade de cada Centro Histórico.

Abstract: This dissertation addresses the issue of urban renewal and rehabilitation, for which the technical and scientific environment has gradually made aware. The contribution of this work begins by reflecting current trends and contextualizing of urban rehabilitation actions for our country. Portugal has a building ensemble that has come to degrade in recent years, mainly due to lack of periodic maintenance operations, conservation and rehabilitation. This degradation is a result not only of the general poor condition of the buildings, but also the lack of urban infrastructures in proper functioning. This set of circumstances leads to a migration of city dwellers to their respective peripheries. The city of Porto is not an exception to this. It is increasingly easy to see the sociological phenomenon of gentrification in our cities. What initially was found in cities like New York and London, today it also extends to cities of the so called "peripherals" countries. This paper thus seeks to better understand the characteristics and consequences of this phenomenon. The Historic Centre of Oporto has been gaining increasing notoriety, and it is due in large part to the work that has been developed by Porto Vivo, SRU. Interest as well to try to understand the key factors of policies/initiatives that lead to this success and that can still be potentiated. On the other hand there is still much to do, as the lack to bring residents to the downtown and thus create greater social cohesion. This aims to by the analysis of other success case studies, which have found their rehabilitation processes completed and executed with credits, such as Guimarães, common values that can be important gains in the improvement of the intervention process. As always crucial to take into account the singularity of each Historical Center.