El Estatuto de la vivienda familiar en el régimen económico matrimonial : interacción entre el reglamento (UE) 2016/1103 y las leyes de policía nacionales

Abstract

Bajo el prisma del Alto Tribunal español, la vivienda habitual constituye la residencia de la unidad familiar en tanto que debe conformar el lugar en que la familia haya convivido como tal, con una voluntad de permanencia. En el plano europeo, el considerando núm. 53 Reglamento (UE) 2016/1103 cita como ejemplo de norma imperativa la protección de la vivienda familiar, lo que supone en la aplicación práctica del derecho, que, con independencia del ordenamiento jurídico designado por la norma de conflicto y siempre y cuando así lo establezca el derecho del foro será necesario el consentimiento del cónyuge no propietario para disponer o enajenar, gravar o comprometer gravemente el uso de la vivienda familiar. Así las cosas, las leyes de policía presentan una estrecha relación con la tutela de intereses públicos además de preservar y resguardar a la parte débil de la relación.

According to the Spanish High Court, the habitual residence constitutes the habitual residence of the family unit insofar as it must be the place where the family has lived together as such, with the intention of remaining there permanently. At European level, recital 53 of Regulation (EU) 2016/1103 cites as an example of a mandatory rule on the protection of the family home what this means in the practical application of the law, namely that, regardless of the legal system designated by the conflict rule, and provided that the law of the forum so provides, the consent of the non-owner spouse shall be required to dispose of, encumber or seriously compromise the use of the family home. This means that it must be established by the law of the forum. Thus, police laws are closely related to the protection of public interests, as well as preserving and safeguarding the weaker party in a relationship.