Reconversão do património industrial em habitação : intervenção na Fábrica de Conservas Vasco da Gama

Abstract

A revitalização do património industrial para fins habitacionais cria espaços passiveis de reutilização e renovação urbana. Na situação atual de mercado imobiliário em crescimento deparamo-nos com zonas anteriormente periféricas e industriais que se vieram a tornar em zonas urbanas e de grande densidade populacional com espaços ao abandono de natureza industrial. Deste modo quando revitalizamos esses espaços onde já não se aplica a função original faz todo o sentido fomentar outro uso, neste caso vamos ter como foco a reconversão de uma zona industrial para habitação que irá proporcionar uma nova identidade ao local. Esta dissertação pretende, estudar em que consiste o património industrial e a habitação recorrendo às obras de diversos autores. Assim, o objeto desta dissertação foca-se na intervenção no património industrial incidindo no reaproveitamento deste para habitação sem que perca os valores originais. De seguida, pretende-se aprofundar sobre o tema da reconversão, um conceito dentro da área da conservação do património industrial que consiste na prática de valorizar, conservar, adaptar e transformar edifícios industriais antigos. Deste modo, o ato de reconversão de edifícios industriais, em particular, para a habitação revela características da adaptabilidade e flexibilidade. Na conclusão neste trabalho iremos analisar vários casos referência que mostram como diversos autores aplicaram os conceitos. Por último, para ligar todos os princípios adquiridos no caso estudo elaborado no contexto da unidade curricular de Projeto III que têm como objeto a desativada Fábrica de conservas Vasco da Gama em Matosinhos, que atualmente se encontra devoluta e em necessidade de conservação.

The revitalization of industrial heritage for housing purposes creates spaces open for reuse and urban renewal. The current situation of the growing real estate market means that we are faced with industrial areas previously on the outskirts that have become urban areas with a high population density with abandoned industrial spaces. Therefore, when we revitalize these buildings where the original function no longer applies, it makes perfect sense to encourage another use, in this case we will focus on the conversion of an industrial area into housing that will provide a new identity to the region. This dissertation aims to study what industrial heritage and housing consist of using the works of various authors. Thus, the object of this dissertation focuses on intervention in industrial heritage, focusing on reusing it for housing without losing its original values. Therefore, we intend to delve deeper into the topic of reconversion, a concept within the field of the conservation of industrial heritage that consists of the practice of valuing, conserving, adapting and transforming old industrial buildings. In this way, the act of converting industrial buildings, in particular, for housing reveals characteristics relating to adaptability and flexibility. In closing, we will analyze several reference cases that show how other authors have understood this problem and then apply all these principles in the case study prepared in the context of the subject of Project III which focuses on a project regarding a deactivated canning factory in Matosinhos, the Fábrica de Conservas Vasco da Gama which is currently unoccupied and in need of conservation.