A atualidade dos espaços industriais : reabilitação do edificado do cais novo no Porto

Abstract

A temática incide sobre a reabilitação e recuperação de edifícios industriais que se encontram devolutos. Os espaços industriais são caraterizados pelo seu pragmatismo, sendo protegidos pelas suas funcionalidades. Apesar da importância que possuíam em seu tempo, muitos deles não resistiram às evoluções e modificações tecnológicas industriais que foram acontecendo. isto levou à descontinuidade da sua atividade mesmo encontrando-se nas cidades, muitas das vezes em lugares privilegiados Assim acabaram por se tornar espaços abandonados, ficando mesmo em ruínas. O objetivo desta dissertação é conhecer todo o percurso dos espaços industriais, do auge à sua ruína, remetendo por fim à sua reabilitação. Trata-se de edificios de grande valor histórico e arquitetónico, sendo muitos considerados património nacional, o que representa um incentivo à sua continuidade, mesmo que para novas finalidades. Inicialmente efetuou-se uma visita ao local de estudo, onde se efetuaram levantamentos gráficos e fotografias, para obter uma perceção exata do imóvel. Para uma informação mais detalhada recorreu-se a uma investigação teórica, onde se efetuaram pesquisas em livros e dissertações, sendo sempre relacionadas com o tema em questão. Quanto aos casos de referência, obteve-se informações a partir dos gabinetes dos autores do projeto e com visitas aos casos de referência semelhantes ao caso de estudo. Podemos afirmar que a reabilitação é uma opção a tomar, sempre e quando a solução proposta se enquadre com as condicionantes do edifício em questão. Concluímos assim que o edificado do Cais Novo possui uma construção e utilização industrial que preenche todos os requisitos necessários para uma reabilitação com sucesso, mesmo encontrando-se devoluto há já vários anos, pode retomar a sua actividade mesmo que com outra adaptação.

The theme incurs on the rehabilitation and recovery of industrial buildings that are derelict. The industrial areas are characterized for their pragmatism, byeing protected by their functionalities. Beside the importance they had in their time, some of them didn't resist to the evolutions and industrial technological modifications that were happening. This had led to the discontinuation of its activity even being in the cities, some of them in privileged places. With this they end up becoming abandoned spaces, getting even in ruins . The point of this dissertation is to know all the path of industrial spaces, from peek to his ruin, remitting at last to rehabilitation. This matter is about buildings with a huge historical and architectonic value, where some are considered national heritage, which represents an incentive to their continuity, even if for other purposes. In the beginning, it was made up a visit to the study local where were made graphic surveys and took photos, to get an exact perception of the building. To a more detailed information, we get throw a theoretical investigation, where were made researches on books and dissertations, getting information throw the ateliers of the projects and visiting the similar reference place to the study case. We can say that rehabilitation is an option to take, always and when the proposed solution fits with the conditioning of the building in case. With this we conclude that the Cais Novo building has an industrial construction and utilization that fills all the necessary requisites to a successful rehabilitation, showing that even being derelict for some years, can retake his activity even with other adaptation.